Opzione per la cedolare secca da parte dell usufruttuario locatore.
I titolari di diritto di usufrutto possono scegliere il regime della cedolare secca sull’abitazione data in affitto? In caso di "locazioni brevi" si può esercitare l’opzione in sede di registrazione volontaria del contratto?
Le persone fisiche titolari del diritto di usufrutto su unità immobiliari abitative locate possono optare per il regime della cedolare secca. L’opzione non può essere effettuata nell’esercizio di attività di impresa o di arti e professioni.
Per i contratti per i quali non c’è l’obbligo di registrazione in termine fisso (locazioni di durata complessiva non superiore ai 30 giorni nell'anno), il locatore può applicare la cedolare secca direttamente nella dichiarazione dei redditi relativa al periodo d’imposta nel quale è prodotto il reddito oppure esercitare l’opzione in sede di registrazione in caso d’uso o di registrazione volontaria del contratto.
Fonte: Fisco Oggi
Le persone fisiche titolari del diritto di usufrutto su unità immobiliari abitative locate possono optare per il regime della cedolare secca. L’opzione non può essere effettuata nell’esercizio di attività di impresa o di arti e professioni.
Per i contratti per i quali non c’è l’obbligo di registrazione in termine fisso (locazioni di durata complessiva non superiore ai 30 giorni nell'anno), il locatore può applicare la cedolare secca direttamente nella dichiarazione dei redditi relativa al periodo d’imposta nel quale è prodotto il reddito oppure esercitare l’opzione in sede di registrazione in caso d’uso o di registrazione volontaria del contratto.
Fonte: Fisco Oggi
